搜院·玉符画廊店正式揭牌开业 探索农村闲置资产盘活新路径
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8月30日上午，搜院·玉符画廊店开业揭牌仪式在济南市市中区玉符河一号驿站顺利举办。作为搜院平台落地山东的首家实体门店，此次揭牌标志着搜院在齐鲁大地的业务布局正式开启，也为山东省农村闲置资产的数字化盘活探索了全新路径。
山东画院党委书记魏书波，山东省农业农村厅原农研中心主任张风祥，济南市农业农村局一级调研员段振峰，济南市市中区农业农村局综合服务中心副主任张云，山东泰山规划设计集团董事长、搜院北方区域负责人常德军，山东泰山规划设计集团总经理、搜院济南负责人穆兵兵等领导与嘉宾出席活动。
解码乡村盘活三大内核，揭牌仪式正式启动
仪式现场，搜院济南负责人穆兵兵以盘活、破局、共生三个关键词，阐释搜院平台业务模式以及玉符画廊店的落地初心与未来发展愿景。
盘活，即“化整为零”焕新生。搜院不追求大体量的商业综合体，而是将散落在乡村的每一处闲置老宅、每一间空置民房视为一颗颗散落的珍珠，通过轻量化改造与精心串联，让沉睡的乡村资产变成可运营、可盈利的艺术空间与文旅载体。
破局，即让村庄书记成为“领头雁”。搜院后续将重点启动“村庄书记培训计划”，协助各村全面整理、评估村庄资产，让农房对外出租从零散的个人行为转变为有序的集体行动。
共生，即招募“农房顾问”共建生态。搜院正式发出招募令，诚邀设计师、民宿主、返乡创业青年等热爱乡村、有资源、有想法的各界人士加入搜院平台，共同把玉符河畔的生态优势转化为发展胜势。
在全场嘉宾共同见证下，济南市农业农村局一级调研员段振峰、济南市市中区农业农村局综合服务中心副主任张云共同上台，为搜院·玉符画廊店揭牌，标志着搜院·玉符画廊店正式开业运营。
领导寄语殷切，共话乡村振兴新路径
揭牌完成后，多位领导依次致辞。济南市市中区农业农村局综合服务中心副主任张云、济南市农业农村局一级调研员段振峰、山东省农业农村厅原农研中心主任张风祥、山东画院党委书记魏书波分别发表致辞。各位领导对玉符画廊店顺利开业表示祝贺，围绕乡村闲置资产盘活、文化赋能乡村振兴、农文旅业态创新等方面提出期许，希望项目充分发挥平台优势，做好资源整合，打通资源活化落地路径，为地方乡村发展贡献力量。
直面发展现实，探索可复制的乡村振兴落地模式
山东泰山规划设计集团董事长、搜院北方区域负责人常德军围绕乡村价值重构与振兴破局之路开展深度主题分享，系统梳理新时代乡村核心价值、发展痛点与破解路径，为乡村高质量振兴提供清晰的实践指引。
他提出，新时代乡村拥有五大核心发展价值，是乡村振兴的核心根基。分别是托举内需增长、畅通城乡循环的经济价值；筑牢绿色可持续发展根基的生态价值；以“四堂文化”传承乡土文脉的文化价值；依托熟人社会赋能基层治理的社会价值；契合大众返璞归真生活诉求的生活价值。
同时，他精准剖析出乡村发展四大核心困局：一是产业之困，产业业态单一、链条较短，可持续盈利项目匮乏；二是人才之困，本土能人外流，外来人才引育、留存难度大；三是要素之困，农房、院落等乡村资源长期闲置，盘活渠道不通畅；四是治理之困，资源分散、发展主体多元，统筹协同合力不足。
针对上述难题，常德军提出三大振兴破局路径：因地制宜植入特色业态，补齐乡村产业短板；多措并举集聚人才，搭建本土培育、乡贤回流、专业赋能的人才体系；系统化、平台化盘活闲置乡村资源，推动存量资源转化为发展增量。搜院平台深耕该发展理念，以闲置农房盘活为切入点，打通乡村价值转化通道，持续探索可复制、可推广的乡村振兴实践模式。
活动最后，全体参与仪式的领导、嘉宾集体合影留念，本次开业揭牌仪式圆满落下帷幕。
展望未来：让乡村资产成为财富，让闲置农房成为希望
搜院是国内领先的专注农村闲置农房展示租赁的互联网数字云平台，目前在全国已布局90+城市站点，超15万套储备闲置房源，此次落地的玉符画廊店，是搜院在山东布局的首家门店，聚焦乡村闲置农房租赁盘活、农房经纪人培训等核心业务，旨在搭建乡村资产流转服务窗口，赋能农村闲置资源活化利用。
玉符河的水滋养了这片土地千年。今天，搜院·玉符画廊店的开业，不仅为济南市民提供了一个了解乡村、走进乡村的窗口，更为乡村闲置资产的数字化盘活探索出了一条新路径。当手机点一点就能“租下”一座院子，那么乡村的老宅，便不再只是记忆里的乡愁，而是近在咫尺的诗与远方。玉符长流，数字赋能，这片土地的故事，才刚刚开始......
常德军，文化学人、资深旅游专家
现任：
山东泰山规划设计（集团）有限公司董事长
山东泰山文化和旅游规划设计院院长
山东省旅游业商会会长
山东省儒商研究会副秘书长
山东省城市更新学会文旅赋能专委会主任
曾任：
山东省旅游公司总经理
山东省旅行社协会副会长、秘书长
港中旅（济南）旅游公司总经理
山东交运旅游集团总经理
山东泰山规划设计（集团）有限公司（简称“泰山规划集团”）位于山东省济南市。集团坚持“行有所止、为有所成”的原则，深入研究和把握行业发展趋势，以“规划诗意生活、创造美好未来”为使命，以文化旅游规划设计为核心，不断纵向、横向拓展产业链，纵向从文化旅游规划逐步向城乡规划、景观设计、市政设计、室内设计等领域拓展，横向逐步形成“研究-策划-规划-设计-运营“文旅全产业链服务格局。致力于打造成站在世界巅峰、根植于齐鲁文化的一站式旅游服务商。
1.研究：有关课题研究、项目策划、咨询辅导、专题培训、验收评估等咨询服务业务；
2.规划：总体规划、廊道规划、乡村规划、景区规划、城市更新类规划等业务；
3.策划：品牌策划、企业文化建设、营销策划、旅游产品策划、旅游演艺策划、活动策划等业务；
4.设计：景观设计、标识设计、建筑设计、展馆设计、民宿酒店设计、灯光亮化设计、室内装修设计等业务；
5.建设：园林景观、公共服务、标识牌、酒店民宿、主题乐园、酒店民宿、主题场景等文旅类项目施工建设；
6.运营：旅游景区、酒店民宿等文旅项目运营管理业务。